Gdy nie ma możliwości sporządzenia nagrania z rozprawy, wystarczy protokół tradycyjny

Brak możliwości zarejestrowania przebiegu posiedzenia z wykorzystaniem urządzeń technicznych nie usprawiedliwia odroczenia tego posiedzenia, lecz oznacza konieczność zaprotokołowania jego przebiegu w sposób tradycyjny, jakim wymiar sprawiedliwości posługiwał się przez całe dziesięciolecia, a większości krajów europejskich posługuje się do dziś.

Ważne powody ekonomiczne jako przyczyna niezrealizowania umowy

Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w wyroku z 8 grudnia 2016 r. w sprawie o sygn. XVII AMC 392/15 ustalił, iż klauzulą niedozwoloną jest postanowienie umowne o treści: „Zastrzegamy sobie prawo do niezrealizowania zamówień z ważnych powodów ekonomicznych”.

Umowa najmu instytucjonalnego

Od 11 września 2017 r. obowiązują nowe przepisy, które wprowadziły możliwość najem instytucjonalny.  Umową najmu instytucjonalnego lokalu jest umowa najmu lokalu mieszkalnego zawierana przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną niebędącą osobą prawną, prowadzącą działalność gospodarczą  w zakresie wynajmowania lokali. Umowa ta jest zawierana na czas oznaczony.  Do umowy najmu instytucjonalnego lokalu załącza się oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu oraz przyjął do wiadomości, że w razie konieczności wykonania powyższego zobowiązania prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego nie przysługuje.

Bezczynność sądu nie zawsze świadczy o przewlekłości postępowania

Sąd Najwyższy, orzeczeniem z dnia 12 lipca 2017 r. w sprawie za sygn. akt III SPP 36/17 wskazał, że 8 - miesięczny termin oczekiwania na wyznaczenie terminu rozprawy apelacyjnej nie jest jednoznaczne z tym, że postępowanie prowadzone jest w sposób przewlekły. Sąd zobowiązany jest bowiem zajmować się sprawami w kolejności ich wpływu. W przedmiotowej sprawie pozwana złożyła skargę na naruszenie prawa strony do rozpoznania sprawy bez uzasadnionej zwłoki. Akta sądu I instancji w październiku 2016 r. wpłynęły do sądu apelacyjnego, natomiast w czerwcu 2017 r. zostało wydane zarządzenie o wyznaczeniu terminu rozprawy. 

Dobra wiara nabywcy nie wystarczy przy zakupie rzeczy od osoby niebędącej jej właścicielem

Sąd Apelacyjny w Warszawie w dniu 20 czerwca 2017 r. (sygn. akt I ACa 593/16) zajmował się następującą sprawą: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością X złożyła do sądu pozew o nakazanie, aby inna spółka Y wydała samochód ciężarowy, będący własnością powodowej spółki X.  W uzasadnieniu żądania pozwu wskazano, iż spółka X zawarła ze spółką Z umowę leasingu tego samochodu, a leasingobiorca (spółka Z) bezprawnie przekazał samochód pozwanej spółce Y, bez uiszczenia na rzecz leasingodawcy (spółki X) wszystkich wymaganych należności leasingowych. Pozwana spółka Y twierdziła natomiast, iż działając w dobrej wierze na podstawie umowy sprzedaży kupiła przedmiotowy samochód od leasingobiorcy (spółki Z), z którym współpracowała od kilku lat i która utwierdzała nabywcę, iż jest właścicielem przedmiotowego pojazdu.

Zachowek a umowa powiernicza dotycząca nieruchomości będącej przedmiotem spadku

Syn – spadkobierca - przekazał matce pieniądze na zakup nieruchomości oraz zawarł z nią umowę powierniczą przeniesienia własności nieruchomości z mocy testamentu matki. Umowa taka jest zgodna z prawem, co stwierdził w swoim orzeczeniu Sąd Apelacyjny w Katowicach z dnia 22 marca 2017 r.: „Przepisy prawa zezwalają na zawarcie umowy powierniczej mocą, której jedna osoba nabywa nieruchomość zobowiązując się następnie na przeniesienie jej własności na rzecz drugiej osoby. Umowę tego rodzaju określa się mianem umowy powierniczej, a ze względu na jej pozakodeksowy charakter stosuje się do niej przepisy o zleceniu. 

Nagranie rozmowy służbowej bez zgody przełożonego a ochrona dóbr osobistych

Prezes zarządu spółki wniósł do sądu pozew o nakazanie byłemu pracownikowi spółki osobistego przeproszenia go w siedzibie spółki za nagranie go bez jego wiedzy i zgody. Pozwany twierdził, iż jego działanie nie naruszyło dóbr osobistych prezesa. Nagranie zostało przekazane pełnomocnikowi pozwanemu celem wykorzystania w sprawie sądowej dotyczącej zwolnienia pozwanego z pracy. Sprawę przed sądem pracy pozwany wygrał.

Zniesienie współwłasności budynku z nakazem wykonania prac adaptacyjnych

Sąd Najwyższy w dniu 22 czerwca 2017 r. orzekł w sprawie istotnej dla osób planujących znieść współwłasność (sygn. akt III CZP 23/17). Orzeczenie to wskazuje,  że w chwili wydania przez Sąd postanowienia w sprawie zniesienia współwłasności nie musi istnieć fizyczna możliwość podziału nieruchomości na dwie części. W takiej sytuacji wymagane jest, aby sąd wydał polecenie współwłaścicielom przeprowadzenia prac adaptacyjnych, które umożliwią wykonanie fizycznego podziału nieruchomości. 

Osoba trzecia zapłaci podatek za na rzecz przyjaciela

Dziedziczenie spadku z długami

Co robić jeśli po śmierci dziadka okaże się, że spadek po nim jest obciążony długami? Zadłużony majątek spadkowy można przyjąć z dobrodziejstwem inwentarza lub odrzucić. Obie instytucje służą ochronie spadkobierców, pod warunkiem, że złożą oni w sądzie rejonowym swojego miejsca zamieszkania lub przed notariuszem stosowne oświadczenie w odpowiednim czasie – nie przekraczającym 6 miesięcy od dnia dowiedzenia się o powołaniu do spadku. 

Obowiązek naprawienia tej samej szkody w wyroku karnym i cywilnym

W sprawie cywilnej został wydany nakaz zapłaty przeciwko spółce z o.o. nakazujący zapłatę na rzecz powoda określonej kwoty. Prezesem spółki z o.o. pozwanej w tej sprawie, była osoba, następnie oskarżona o popełnienie na szkodę powoda, przestępstwa związanego z dochodzonym powyżej roszczeniem cywilnym (przywłaszczenie mienia ruchomego). W ramach procesu karnego spółka pokrzywdzona dochodziła od oskarżonego prezesa obowiązku naprawienia szkody wyrządzonej przestępstwem (w trybie art. 46 § 1 k.k.). 

Zwrot darowizny z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia po rozwodzie

Do Sądu Apelacyjnego w Katowicach trafiła sprawa o zwrot „prezentu od Mikołaja”. Zwrotu domagali się teściowie od synowej po rozpadzie związku małżeńskiego z ich synem. Przekazali oni bowiem w dniu 6 grudnia, zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami, na rachunek bankowy synowej kwotę 100 000 zł z przeznaczeniem na zakup przez syna i synową większego mieszkania. W pozwie o zapłatę kwoty 100.000 zł twierdzili, iż przekazana kwota nie została spożytkowana na wyżej wskazany cel, a małżeństwo rozpadło się. Teściowie twierdzili również, iż tytuł przelewu miał charakter żartobliwy, bo został wykonany 6 grudnia, czyli w dzień Mikołaja.

Korespondencja sądowa kierowana na niewłaściwy adres jest nieskuteczna

W wyroku z 9 lutego 2017 r. (III PK 73/16) Sąd Najwyższy stanął na stanowisku, iż przesłanie przez sąd pisma na nieprawidłowy adres i uznanie niepodjętego w terminie pisma jako poprawnie doręczonego, jest przesłanką do stwierdzenia nieważności postępowania. Zgodnie z Kodeksem postępowania cywilnego, nieważność postępowania zachodzi jeżeli strona została pozbawiona możności obrony swych praw. W ten sposób należy rozumieć przekazanie przez Sąd pisma, pod niewłaściwy adres strony, a następnie uznanie podwójnie awizowanego pisma jako prawidłowo doręczone. 

Zmiana przepisów o solidarnej odpowiedzialność inwestora i wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy

Nowelizacja art. 647 [1] Kodeksu cywilnego wprowadziła zasadę odpowiedzialności solidarnej inwestora i wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy za wykonane przez niego roboty budowlane, w szczegółowym zakresie zgłoszonym inwestorowi przez wykonawcę lub podwykonawcę przed przystąpieniem do ich wykonania – w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 

Zmiana terminu przedawnienia roszczeń z czynów niedozwolonych

Nowelizacja kodeksu cywilnego, która wchodzi w życie z dniem 27 czerwca 2017 r., przyniosła zmianę w terminie przedawnienia roszczeń dotyczących naprawienia szkody wynikłej z czynu niedozwolonego. Zmiana dotyczy rozpoczęcia biegu przedawnienia, który dotychczas wynosił 3 lata od dnia kiedy poszkodowany dowiedział się o szkodzie i o osobie obowiązanej do jej naprawienia. 

Dziedziczenie ustawowe nie wyklucza zachowku

Instytucja zachowku ma na celu zadośćuczynienie uprawnionym do spadkobrania to, że spadkodawca pominął ich w testamencie bądź też, że ich udział w spadku został zdecydowanie pomniejszony. Ustawowi spadkobiercy, którzy zostali pozbawieni jakiegokolwiek udziału w spadku (na podstawie testamentu) mają możliwość dochodzenia swoich praw poprzez żądanie wypłacenia zachowku. 

Kto zapłaci za koszty obrony przed nieuzasadnioną egzekucją?

Co do zasady to dłużnik pokrywa koszty egzekucji, z wyjątkiem sytuacji kiedy egzekucja była bezpodstawna – wówczas mają zastosowanie przepisy ogólne, zgodnie z którymi wygrywający ma prawo zwrotu kosztów obrony.

Niższe koszty egzekucji komorniczej po wyroku Trybunału Konstytucyjnego

Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 28 czerwca 2017 r. (sygn. akt P 63/14) stwierdził, że art. 49 ust. 1 zdanie pierwsze ustawy o komornikach sądowych i egzekucji jest niekonstytucyjny. Według Trybunału stawka egzekucyjna wynosząca 15% od kwoty jaką dłużnik wpłaca komornikowi bez przymusu – na wezwanie -powinna wynosić 5%, a więc tyle ile dłużnik zapłaciłby płacąc swój dług bezpośrednio do rąk wierzyciela.  

Nowe kwoty wolne od potrąceń komorniczych od 1 lipca 2017 r. z rent i emerytur

Nowelizacja przepisów o emeryturach i rentach, która weszła od 1 lipca 2017 r. przyniosła istotną zmianę w zakresie kwoty wolnej od potrąceń komorniczych. Uchylono przepis stanowiący o 50% kwocie najniższej emerytury lub renty wolnej od potrąceń w przypadku potrąceń należności na mocy tytułów wykonawczych na pokrycie należności innych niż świadczenia alimentacyjne, wraz z kosztami i opłatami egzekucyjnymi. 

Ustanowienie drogi koniecznej celem ułatwienia korzystania z nieruchomości

Właściciel, którego nieruchomość przylega do drogi publicznej, ale który tak zabudowuje swoją nieruchomość, że zamyka sobie dojazd do dalej od drogi położonych części nieruchomości, nie może żądać od sąsiadów ustanowienia służebności drogowej dla uzyskania dojazdu do tych części swej nieruchomości.