Niejednolite interpretacje zasiedzenia służebności przesyłu

Prawo cywilne  Nieruchomości 

sty

16

W okresie przed dodaniem do kodeksu cywilnego art. 305[1]-305[4] k.c. dopuszczalne było nabycie przez przedsiębiorcę przesyłowego, w drodze zasiedzenia, służebności odpowiadającej treścią służebności przesyłu oraz, że okres występowania na nieruchomości stanu faktycznego odpowiadającego treści służebności przesyłu przed dniem wejścia w życie wymienionych wyżej przepisów podlega doliczeniu do czasu posiadania wymaganego do zasiedzenia tej służebności.

Sąd Najwyższy w powyższym orzeczeniu z 15 lipca 2025 r. (I CSK 1030/24) ponownie zmienił stanowisko. We wcześniejszym postanowieniu z 5.02.2025 r. (II CSKP 2313/22), twierdzono bowiem, że przed nowelizacją Kodeksu cywilnego wprowadzającą służebność przesyłu, czyli przed 3.08.2008 r., nie mógł biec termin zasiedzenia prawa, odpowiadającego treściowo tej służebności.

Stanowisko Sądu Najwyższego z 5.02.2025 r. jest zgodne z poglądem wyrażonym w wyroku z 2.12.2025 r. przez Trybunał Konstytucyjny (P 10/16), który stwierdził, że art. 292 w związku z art. 285 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego, rozumiane w ten sposób, że umożliwiają nabycie przez przedsiębiorcę przesyłowego lub Skarb Państwa, przed wejściem w życie art. 305[1]-305[4] ustawy – Kodeks cywilny, w drodze zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu, są niezgodne z art. 21 ust. 1, art. 64 ust. 2 i 3 w związku z art. 31 ust. 3 oraz art. 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej.

Powyższe może stać się podstawą do wznowienia postępowań sądowych, które z tej przyczyny zakończyły się niekorzystnie dla właścicieli gruntów. Na wniesienie skargi o wznowienie postępowania są trzy miesiące. 

art. 285, art. 292, art. 305 [1] ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jedn. Dz.U. z 2025 r. poz. 1071, z późn.zm.).

(Podtytuł artykułu: Czy interpretacje zasiedzenia służebności przesyłu się zmienia?)

Artykuł powiązano z:  służebność przesyłu  

wróć

© 2008 - 2025  Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Tryniszewska

Kontakt

  • tel. 794 185 249
ul. Ostrobramskiej / Al. Stanów Zjednoczonych; przy ul. Poligonowej (Praga Południe, Gocław)