Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Tryniszewska (Warszawa, Praga Południe, Nowy Dwór Mazowiecki)

gru

31

Podział majątku

Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości przez jednego małżonka w podziale majątku małżeńskiego

Zgodnie z art. 34[1] k.r.o. każdy z małżonków jest uprawniony do współposiadania rzeczy wchodzących w skład majątku wspólnego oraz do korzystania z nich w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez drugiego małżonka. Po ustaniu wspólności majątkowej zastosowanie znajduje art. 206 k.c., zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Zgodnie natomiast z art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną.

Czytaj więcej

gru

31

Podział majątku

Przeniesienie udziału w działce na rzecz małżonka niebędącego właścicielem gruntu

Jeżeli budynek został wzniesiony wspólnie przez małżonków w czasie trwania ich małżeństwa, w którym obowiązywała wspólność majątkowa, na gruncie stanowiącym majątek osobisty jednego tylko z małżonków, to budynek nadal stanowi część składową tej nieruchomości i nie staje się składnikiem majątku wspólnego. Podobnie grunt, na którym wybudowano budynek w czasie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej ze środków z tego majątku np. z dochodów z pracy zarobkowej, nie staje się współwłasnością obojga małżonków. Pozostaje on nadal wyłączną własnością jednego z małżonków. Małżonek, który nie jest właścicielem gruntu może jednak w sprawie o podział majątku domagać się przed sądem przeniesienia własności udziału w gruncie, a co za tym idzie również w budynku.

Czytaj więcej

gru

31

Podział majątku

Prawo dzierżawy jako składnik majątku wspólnego małżonków podlegającego podziałowi

Zgodnie ze stanowiskiem Sądu Najwyższego, wyrażonym w uchwale z 27 czerwca 1986 r. (sygn. akt III CZP 29/86) „Zasada odnosząca się do spłaty równowartości rzeczy, która nie daje się podzielić i przyznana została przy podziale jednemu z uprawnionych, znajduje odpowiednie zastosowanie także w odniesieniu do innych niż własność uprawnień. W sprawie o podział majątku wspólnego takim uprawnieniem są m.in. prawa wynikające z umowy dzierżawy terenu pod budowę garażu, zawartej w czasie trwania wspólności ustawowej.”.

Czytaj więcej

Artykuły: Podział majątku

gru

31

Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości przez jednego małżonka w podziale majątku małżeńskiego

gru

31

Przeniesienie udziału w działce na rzecz małżonka niebędącego właścicielem gruntu

gru

31

Prawo dzierżawy jako składnik majątku wspólnego małżonków podlegającego podziałowi

Kontakt