Uprzejmie informujemy, że 8 i 9 października 2026 r. (czwartek–piątek) Kancelaria w Warszawie będzie zamknięta dla interesantów. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego pod numerem 794 185 249 – w czwartek w godzinach 10:00–18:00, a w piątek od 9:00 do 14:00. Filia w Nowym Dworze Mazowieckim pozostaje do Państwa dyspozycji w standardowych godzinach otwarcia.

Podział majątku wspólnego a wartość nieruchomości obciążonej hipoteką

Podział majątku  Prawo cywilne 

sie

20

Czy w sprawie o podział majątku wspólnego małżonków, obejmującego nieruchomość obciążoną hipoteką zabezpieczającą udzielony małżonkom kredyt bankowy, sąd - przyznając tę nieruchomość na własność jednego z nich - ustala jej wartość z pominięciem wartości obciążenia hipotecznego, czy obciążenie to jednak uwzględnia?

Na takie pytanie odpowiedział Sąd Najwyższy w uchwale z 25.07.2019 r. (sygn. III CZP 14/19), uznając, iż co do zasady wartość nieruchomości objętej podziałem majątku wspólnego małżonków oblicza się z pominięciem hipoteki ustanowionej na zabezpieczenie kredytu. Sąd pozostawił jednak furtkę, która umożliwia odstąpienie od tej reguły, jeżeli zachodzą istotne powody. 

 

Podstawa prawna: art. 43 ustawy z 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tekst jedn. Dz.U. z 2017 r. poz. 682, z późn. zm.).

(Podtytuł artykułu: Czy od wartości nieruchomości przy podziale majątku odejmuje się hipotekę)

Artykuł powiązano z:  podział majątku wspólnego  

wróć

© 2008 - 2025  Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Tryniszewska

Kontakt

  • tel. 794 185 249
ul. Ostrobramskiej / Al. Stanów Zjednoczonych; przy ul. Poligonowej (Praga Południe, Gocław)